Воскресенье, 20.01.2019, 18:14
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость

Форма входа

Мини-чат

200

-


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
» Правовые акты » Документы » Другие документы

Административный регламент
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
СУОЯРВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОРОСОЗЕРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 марта 2014 г. № 19
поселок Поросозеро

Об утверждении административного регламента по
предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров аренды
и безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом»

В соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Администрация Поросозерского сельского поселения постановляет:

1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом», согласно приложению.
2. Разместить Регламент на официальном сайте муниципального образования "Поросозерское сельское поселение", информационных стендах.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Леву С.В.

Глава Поросозерского
сельского поселения Т.М. Немец.

Приложение к постановлению
администрации Поросозерского сельского поселения
№ 19 от 13.03.2014 г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров аренды и
безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом»

I. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги: «Заключение договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом».
Регламент «Заключение договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом» (далее - муниципальная услуга) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги по заключению договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом:
- по результатам проведения торгов по продаже права на заключение договора
аренды, договора безвозмездного пользования муниципальным недвижимым
имуществом;
- без проведения торгов;
1.2.Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление
муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации принята всенародным
голосованием от 12.12.1993;
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994
№51-ФЗ;
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральный закон от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции»;
- Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности МО
"Пороосзерское сельское поселение" в аренду и безвозмездное
пользование, утверждённое решением Совета Поросозерского сельского поселения
№ 159 от 25.11.2008 г. (с изменениями от 23.04.2010 г.).

1.3. Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Поросозерского сельского поселения.
1.4.Описание результата предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом.
1.5. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги.
Правом на получение муниципальной услуги обладают физические и юридические лица, заинтересованные в заключении договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом и (или) признанные в установленном порядке победителями торгов (далее заявители).

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Место нахождения Администрации Поросозерского сельского поселения:
почтовый адрес: 186855, Республика Карелия, Суоярвский район, п. Поросозеро,
ул. Центральная, 40;
- электронный адрес: suna-Porosozero@rambler.ru;
- телефон/факс (881457) 3-46-65
График приема получателей услуги, а также заявлений с документами в Администрации: понедельник, среда, четверг: 9.00 - 16.00 (перерыв: 13.00 - 14.00).
Информирование заинтересованных лиц о порядке предоставления муниципальной
услуги осуществляется путем размещения информации:
- на официальном сайте администрации Поросозерского сельского поселения - www.porosjarvi.moy.su.
- в средствах массовой информации.
- путем индивидуального или публичного устного информирования Заявителей.
Основными требованиями к информированию Заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
-наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
Для получения консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги
Заявители обращаются в Администрацию:
- лично;
- по телефону;
- в письменном виде почтой или электронной почтой. Консультирование осуществляют должностные лица Администрации, уполномоченные на информирование (далее - должностные лица);
При ответе на телефонные звонки должностное лицо Администрации, осуществляющее
прием и консультирование, сняв трубку, должно назвать фамилию, должность.
Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное консультирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников. Продолжительность телефонного разговора составляет не более 10 минут. Прием заявителей осуществляется должностным лицом Администрации в порядке очередности.
Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя должностное лицо
осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо может предложить Заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое, удобное для заявителя, время для устного консультирования.
Должностное лицо Администрации, осуществляющее прием и информирование, должно
корректно и внимательного относиться к Заявителям, не унижая их чести и достоинства.
Индивидуальное письменное консультирование при обращении Заявителя в Администрацию осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением.
Ответ подписывается главой Поросозерского сельского поселения или его заместителем.
Ответ на обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя и должен содержать ответы на поставленные вопросы.
Ответ направляется в письменном виде: почтой или электронной почтой в зависимости от способа обращения Заявителя за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении Заявителя.
При индивидуальном письменном консультировании ответ направляется Заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления письменного обращения.
Публичное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации на интернет – сайте администрации Поросозерского сельского поселения - www.porosjarvi.moy.su.

2.2.Сроки оказания муниципальной услуги.
Общий срок исполнения муниципальной услуги не должен превышать двух месяцев и пяти дней со дня опубликования информационного сообщения о проведении конкурса или аукциона.
Информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня проведения конкурса или аукциона.
Заключение договоров о задатке, начинается с даты, начала приема заявок, указанной в информационном сообщении и заканчивается за день до даты последнего дня приема заявок на участие в аукционе.
Дата рассмотрения Комиссией заявок, документов претендентов и определения участников конкурса или аукциона указывается в информационном сообщении.
Договор аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества заключается с победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты, проведения конкурса или аукциона.
В случае принятия решения о заключении договора без проведения конкурса или аукциона, договор заключается в течении 30 (тридцати дней) с даты принятия такого решения.
Отказ в заключении договора направляется заявителям не позднее 30 дней с даты поступления заявления в Администрацию.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления оказания муниципальной услуги либо отказа в её исполнении:
- отсутствие свободных объектов муниципального нежилого фонда, удовлетворяющих требования заявителя;
- юридическое лицо-заявитель находится в стадии реорганизации, ликвидации, или в отношении него возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве);
- сообщение заявителем о себе ложных сведений;
- отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявке;
- наличие у заявителя задолженности по арендной плате более двух месяцев подряд по другому договору аренды муниципального недвижимого имущества как действующему, так и расторгнутому.
- отсутствие подтверждения поступления в установленный срок задатка на счёт, указанный в информационном сообщении;
- не явка заинтересованного лица ( его уполномоченного представителя) на конкурс или аукцион;
- отказ заинтересованного лица от заключения договора в установленный срок.
2.4.Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Организация приема Заявителей осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком приема посетителей, указанном в подразделе 2.1. раздела II настоящего Административного регламента.
Место предоставления муниципальной услуги оборудуется:
- информационными стендами;
- стульями и столами;
Рабочее место должностного лица оборудуется необходимой функциональной мебелью, оргтехникой и телефонной связью. Для ожидания приёма заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами для оформления документов.
На информационном стенде, расположенном в непосредственной близости от помещения, где предоставляется муниципальная услуга размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст административного регламента (полная версия – на сайте в сети Интернет, извлечения – на информационном стенде);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- место и режим приема заявителей;
- таблица сроков исполнения муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.5. Перечень документов, предъявляемых Заявителями при предоставлении
муниципальной услуги
Требования к документам, необходимым для оказания муниципальной услуги, и их перечень устанавливаются в информационном сообщении о проведении конкурса или аукциона.
Заявка о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества (приложение №1), заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества (приложение №2) подаются в письменной форме с обязательным приложением следующих документов, заверенных в установленном порядке:
- копии учредительных документов заявителя (устав юридического лица,
свидетельство о его государственной регистрации; свидетельство о
государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою
деятельность без образования юридического лица);
- копии свидетельства о постановке на налоговый учет;
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
(индивидуальных предпринимателей);
- копии паспорта для физических лиц;
- доверенности на право представления интересов заявителя, оформленные в
соответствии с действующим законодательством (в случае обращения заявителя
через представителя);
- копия приказа (решения, протокола) о назначении руководителя и (или)
документы, подтверждающие право подписи документации (для юридических
лиц).
Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

III. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1. Заключение договоров по результатам проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом:
- проведение рыночной оценки стоимости арендной платы;
- принятие решения о проведении торгов;
- размещение информационного сообщения о предоставлении
муниципальной услуги;
- приём и регистрация заявок на участие в торгах;
- заключение договора о задатке;
- признание претендентов участниками конкурса или аукциона;
- проведение торгов;
- подготовка и заключение договора аренды или безвозмездного
пользования муниципального недвижимого имущества по результатам проведения
торгов, акта приёма-передачи муниципального имущества.
Проведение рыночной оценки стоимости арендной платы.
Основанием для принятия решения о проведении рыночной оценки, является обращение заявителя и наличие неиспользуемого муниципального имущества
Для определения стоимости арендной платы, должностное лицо Администрации
направляет оценивающей организации копию технического либо кадастрового паспорта объекта недвижимости, заявку, характеристику объекта и фотографии в электронном виде.
Принятие решения о проведении торгов.
После получения отчёта независимого оценщика о стоимости арендной платы, принимается решение о проведении торгов, в течении трёх дней издаётся постановление администрации Поросозерского сельского поселения о проведении торгов. Проект постановления согласовывается с главой поселения.
Размещение информационного сообщения о предоставлении муниципальной услуги
Информационное сообщение о предоставлении муниципальной услуги подписывается главой поселения, публикуется на информационных стендах и на официальном сайте администрации Поросозерского сельского поселения.
Приём и регистрация заявок на участие в торгах
Основанием для начала исполнения административной процедуры по приему и регистрации заявок является публикация информационного сообщения о проведении конкурса или аукциона.
Прием заявок на участие в торгах ведется специалистом, ответственным за проведение торгов, в соответствии с графиком, указанным в информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается в Комитете, второй – с отметкой о принятии заявки - у заявителя.
Специалист, ответственный за проведение торгов:
- устанавливает соблюден ли срок обращения заявителя для оформления заявки
на участие в торгах согласно информационному сообщению;
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ,
удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе
полномочия представителя действовать от имени представляемого лица;
- проверяет заявку и прилагающиеся документы;
- регистрирует заявку на участие в аукционе в журнале регистрации и
проставляет номер, дату и время регистрации на каждом экземпляре бланка
заявки и описи представленных документов;
- выдает один экземпляр заявки и описи представленных документов
заявителю.
Заключение договора о задатке.
При регистрации заявки на участие в аукционе с претендентом заключается договор о задатке. Основанием для начала исполнения административной процедуры по заключению договора о задатке является обращение физического лица, индивидуального предпринимателя или представителя юридического лица к специалисту, ответственному за проведение аукциона, с заявкой по форме, утверждаемой продавцом и документами, указанными в информационном сообщении о проведении конкурса или аукциона.
Специалист, ответственный за проведение торгов:
- устанавливает соблюден ли срок обращения заявителя для заключения
договора о задатке согласно информационному сообщению;
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ,
удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе
полномочия представителя действовать от его имени;
- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из
соответствующего перечня документов, указанного в информационном сообщении
о проведении аукциона;
- оформляет проект договора о задатке и выдает заявителю указанный проект.

В случае несоответствия представленных заявителем документов требованиям, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, специалист устно разъясняет заявителю причину отказа в оформлении договора о задатке, при наличии просьбы заявителя формулирует причины отказа в письменном виде.
После подписания договора о задатке заявителем, специалист, ответственный за проведение торгов, передает договор на подпись главе поселения.
Специалист, ответственный за проведение аукциона:
- регистрирует договор о задатке в журнале регистрации и проставляет
номер, дату регистрации на каждом экземпляре договора о задатке,
- выдает заявителю один экземпляр договора о задатке.
Признание претендентов участниками конкурса или аукциона;
Заявки на участие в конкурсе или аукционе рассматриваются Комиссией в течение одного рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок.
Решения комиссии оформляются протоколом. Заявители, признанные участниками конкурса или аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты, оформления такого решения. В случае признания торгов несостоявшимся, заявители уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления такого решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления. Специалист, ответственный за проведение торгов, готовит уведомления заявителям о признании участником торгов, либо о признании торгов несостоявшимся, либо об отказе в допуске к участию в торгах, а также обеспечивает вручение уведомлений под расписку участникам торгов либо передает данные уведомления в канцелярию Администрации поселения для направления их по почте заказным письмом.
Проведение торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного
пользования.
По итогам проведения торгов Комиссией составляется протокол об итогах конкурса или аукциона (в 2-х экземплярах). Протокол подписывается победителем конкурса или аукциона. Один экземпляр протокола выдается победителю конкурса или аукциона.
На основании протокола Комиссии производится возврат задатков участникам конкурса или аукциона, не ставшими победителями, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах торгов.
Заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
Основанием для начала исполнения административной процедуры по заключению договоров является оформленный надлежащим образом протокол конкурса или аукциона, удостоверяющий право победителя аукциона на заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
Специалист, ответственный за проведение торгов:
- осуществляет подготовку проекта договора аренды, безвозмездного
пользования муниципальным имуществом в 3 экземплярах с необходимыми
приложениями в соответствии с типовым договором аренды (безвозмездного
пользования) муниципального имущества и действующими положениями о сдаче в
аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества;
- готовит акт приема-передачи муниципального имущества победителю торгов;
- представляет для подписания победителю торгов проект договора аренды
(безвозмездного пользования) и акт приема-передачи муниципального
имущества;
- после подписания договора арендатором (ссудополучателем) организует
подписание договора главой поселения;
- осуществляет учет договора аренды после подписания договора победителем
аукциона путем регистрации договора в журнале регистрации, проставления
регистрационного номера на бланках договора;
- выдает экземпляр договора под роспись в журнале регистрации договоров;
- формирует арендное дело.
Договор, заключаемый на срок 1 год и более, подлежит обязательной государственной регистрации за счет средств арендатора в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.2. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным
недвижимым имуществом по результатам рассмотрения заявления:
- проведение рыночной оценки стоимости арендной платы;
- подготовка постановления администрации Поросозерского сельского поселения о предоставлении муниципального недвижимого имущества в аренду или в безвозмездное пользование;
- подготовка и заключение договора аренды или безвозмездного пользования
муниципальным недвижимым имуществом.
Описание последовательности, прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в виде блок-схемы в Приложении № 3, кнастоящему Административному регламенту.
Основанием для заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества (безвозмездного пользования) по результатам рассмотрения заявления, осуществляется в соответствии со статьёй 17.1 Федерального закона от 26..07.2006г №135-ФЗ «О защите конкуренции».
Получив заявление о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества (безвозмездного пользования) с приложенными документами, указанными в п.2.5 регламента, должностное лицо заказывает рыночную оценку стоимости арендной платы. Для определения стоимости арендной платы, сотрудник направляет оценивающей организации
копию технического либо кадастрового паспорта объекта недвижимости, заявку, характеристику объекта и фотографии в электронном виде.
После получения отчёта независимого оценщика, о стоимости арендной платы 1 квадратного метра, специалист, оказывающий муниципальную услугу,
подготавливает проект постановления администрации Поросозерского сельского поселения о предоставлении муниципального недвижимого имущества в аренду (безвозмездное пользование).
Проект постановления согласовывается руководителем администрации.
После получения постановления специалист в течение пяти дней составляет договор аренды муниципального недвижимого имущества (безвозмездного пользования), акт приёма передачи. Договор, акт приёма передачи подписываются главой поселения
После подписания документов главой поселения, специалист по телефону извещает Заявителя о необходимости подписать договор аренды, безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества.
После подписания договора, акта приёма передачи, один экземпляр выдаётся заявителю.
3.2.1.Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования в
одностороннем порядке, на основании решения суда или при окончании срока
действия.
Расторжение договора в одностороннем порядке по требованию Комитета осуществляется в следующих случаях:
- если объект подлежит изъятию для муниципальных нужд;
- если арендатор (ссудополучатель) пользуется объектом с существенным
нарушением условий договора аренды (безвозмездного пользования),
использует объект не по целевому назначению;
- если по вине арендатора (ссудополучателя) существенно ухудшает состояние
объекта;
- если арендатор более трех раз подряд не уплачивает арендную плату..
При окончании срока действия договора аренды, безвозмездного пользования стороны заключают соглашение о расторжении договора, арендатор (ссудополучатель) по акту приема-передачи передает объект представителю Администрации (или) балансодержателю.

4.Порядок и формы контроля, за совершением действий и принятием решений.
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками, осуществляется должностными лицами, определёнными отдельными муниципальными правовыми актами. Текущий контроль осуществляется в форме правовой экспертизы проектов решений.
Результатом правовой экспертизы является визирование проектов, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, определяющих порядок выполнения административных процедур, ведения делопроизводства.
По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущий контроль, дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.
4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.3. Ответственный специалист несет ответственность за:
- полноту и грамотность проведенного консультирования заявителей;
- соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записей в документы и соответствующие журналы;
- соответствие результатов рассмотрения документов требованиям
законодательства Российской Федерации;
- полноту представленных заявителями документов;
- соблюдения сроков, порядка исполнения муниципальной функции, подготовки
отказа в исполнении муниципальной функции;
- порядок выдачи документов.
Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также
принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги.
5.1.Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в письменной форме или устной с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на Интернет – сайте администрации Поросозерского сельского поселения.
5.2.Личный прием Председателем Комитета проводится по предварительной
договоренности при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на Интернет – сайте администрации Поросозерского
сельского поселения.
5.3.Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение №2
к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги «Заключение договора аренды
муниципального недвижимого имущества

Заявка на участие в аукционе на право на заключения договора аренды
муниципального недвижимого имущества

Администрация Поросозерского сельского
поселения
ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже права на заключение договора аренды на
объект муниципального недвижимого имущества
_________________________________________________________________
(полное наименование и адрес объекта недвижимости, представленного к
продаже, аренде)
______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

1. Сведения об участнике торгов:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
1.1.___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(ф.и.о. физического лица)
1.2.Паспорт: серия______ № ________ выдан ________________________ дата
выдачи____________
Зарегистрирован (проживает) по
адресу:____________________________________________________
_____________________________________________________________________________

1.3.Договор поручения (доверенность) №___________________от
«___»___________20___года.
1.4.Телефон _____________________
1.5.ИНН_______________________
1.6.Свидетельство о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя серия _________ №___________
,выдано ___________________
Подпись заявителя (представителя) _____________________
«___»__________20___года
____________________________________________________________________________

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО
1.7._________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя - юридического лица)
____________________________________________________________________________
в лице_______________________________________________________________________

действующего на основании _________________________________________________
1.8._________________________________________________________________________
(юридический и фактический адрес заявителя, адрес исполнительного органа)
____________________________________________________________________________

1.9._______________________________№________от «___»_______ 20__года
(сведения о регистрации заявителя - юридического лица)
ИНН/КПП___________/______________,
ОГРН______________________________________________
1.10.Платежные
реквизиты:______________________________________________________________
(полные реквизиты банка (наименование № счетов, БИК) заявителя – юр. лица)
___________________________________________________________________________

1.11.Телефон (факс):__________________________________
Подпись заявителя (представителя) _____________________
М. П.
«___»__________20___года
2. Принимая решение об участии в торгах, обязуюсь:
2.1.Изучить опубликованные данные об объекте недвижимости, ознакомиться с объектом на месте, изучить условия торгов.
2.2.Соблюдать условия и правила проведения торгов, ознакомиться с проектом договора аренды муниципального недвижимого имущества.
2.3.В случае признания победителем торгов, заключить договор аренды муниципального недвижимого имущества с Администрацией Поросозерского сельского поселения в срок, указанный в информационном сообщении о проведении торгов.
3. Мне известно:
3.1.Заявитель подтверждает, что ему известен исчерпывающий перечень представляемых претендентом документов и требования к их оформлению.
3.2.В случае признания победителем торгов и отказа от заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества, сумма внесенного задатка не возвращается.
3.3. Заявитель подтверждает внесение на счет указанный в информационном сообщении суммы задатка в размере:____________________________________________________________
(сумма прописью и цифрами)
_________________________________________________________________________
Подпись заявителя (представителя) _______________________________
«___»__________20___года

ЗАЯВКА ПРИНЯТА
(заполняется продавцом)
«_______»___________________________200__года
________час_________________________мин № ___________
____________________________________________________________
(Ф.И.О., должность принявшего заявку)
______________________
(подпись принявшего заявку)

Приложение №1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по заключению договоров аренды муниципального
недвижимого имущества

ЗАЯВКА
на предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества,
находящегося в муниципальной собственности Поросозерского сельского поселения

"_____" ____________ 20 _____г.
Заявитель:
________________________________________________________________
(наименование юридического или Ф.И.О. физического лица)
Юридический и почтовый адреса:
____________________________________________
___________________________________________________________________________

Телефон ____________________________, факс
________________________________
Руководитель:
_____________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
Для юридических лиц:
Свидетельство о государственной регистрации: серия _________ N
____________
выдано________________________________________ дата
выдачи________________
Для физических лиц:
Паспорт: серия ______ N
___________выдан___________________________________
__________________________________________________ дата выдачи
____________
Идентификационный номер налогоплательщика:
________________________________
Основной вид деятельности (по коду ОКВЭД):
________________________________
Отношение к малому предпринимательству
____________________________________

Прошу предоставить в аренду нежилое помещение (здание,
строение,
сооружение) муниципальной формы собственности, состоящее из
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,

общей площадью ________ кв. м, расположенное по адресу:
___________________
__________________________________________________________________________,

(балансодержатель
________________________________________________________)
для размещения
__________________________________________________________,
(указать конкретные цели)
сроком на _____________________ с ______________ до ____________.

СОГЛАСОВАНО:

_____________________________
____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, (должность, Ф.И.О., подпись,
печать заявителя) печать балансодержателя)

К заявке прилагаются:
Для юридических лиц:
- свидетельство о внесении юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц (ОГРН) - копия, заверенная уполномоченным лицом заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- устав юридического лица (положение, учредительный договор в установленных законом случаях) - копия, заверенная уполномоченным лицом заявителя;
- свидетельство о постановке на налоговый учет - копия, заверенная уполномоченным лицом заявителя;
- справки налогового органа о задолженности перед бюджетами всех уровней;
- характеристика нежилого помещения (здания, строения, сооружения);
- ситуационный план (экспликация) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения арендуемого здания, сооружения ;
- доверенность, оформленная согласно действующему законодательству (в случае обращения заявителя через представителя);
- документ, удостоверяющий полномочия на подписание документов.

Для предпринимателей без образования юридического лица:
- свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - копия, заверенная заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица - копия, заверенная заявителем;
- свидетельство о постановке на налоговый учет - копия, заверенная заявителем;
- справки налогового органа о задолженности перед бюджетами всех уровней;
- характеристика нежилого помещения (здания, строения, сооружения);
- ситуационный план (экспликация) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения арендуемого здания, сооружения ;
- нотариально оформленная доверенность (в случае обращения заявителя через представителя).

Для граждан:
- паспорт - копия;
- характеристика нежилого помещения (здания, строения, сооружения);
- ситуационный план (экспликация) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения арендуемого здания, сооружения (3 экземпляра);
- нотариально оформленная доверенность (в случае обращения заявителя через представителя).

Приложение № 4
к административному регламенту по
предоставлению муниципальной
услуги «Заключение договоров
аренды муниципального
недвижимого имущества»

Блок - схема предоставления муниципальной услуги по заключению договоров аренды муниципального недвижимого имущества
Пошаговая процедура проведения открытых аукционов
(открытая форма подачи предложений о цене)
№ п/п Содержание процедуры Срок
1 Принятие решения о проведении торгов по аренде и выбор способа их проведения (открытый аукцион - открытая форма подачи предложений о цене) По мере поступления обращений, в течении 30 дней с момента письменного обращения
2 Размещение сообщения о проведении открытого аукциона по сдаче в аренду муниципального имущества и аукционной документации, их утверждение организатором торгов В течении 10 дней после принятия решения о проведении торгов по аренде и выбор способа их проведения
3 Опубликование сообщения о проведении открытого аукциона в официальном печатном издании Не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона
4 Предоставление аукционной документации, прием и регистрация заявок на участие в аукционе Продолжительность предоставления аукционной документации, приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем 25 дней
5 Прием задатков для участия в аукционе До дня установленного в сообщении о проведении открытого аукциона по сдаче в аренду муниципального имущества
6 Рассмотрение заявок на участие в аукционе, принятие решения о допуске к участию в аукционе и о признании участника, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого участника к участию в аукционе В течение не менее 5 дней после окончания срока приема заявок
7 Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, его подписание членами комиссии В день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе, но не менее 5 дней после окончания срока приема заявок
8 Направление участникам, подавшим заявки на участие в аукционе уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях В день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе, до дня проведения аукциона
9 Проведение аукциона – заявление открыто участниками предложений по величине ставки арендной платы в ходе проведения аукциона В день проведения аукциона, указанный в сообщении о проведение аукциона
10 Оформление протокола проведения аукциона и определения победителя аукциона, его подписание членами комиссии В день проведения аукциона, указанный в сообщении о проведение аукциона
11 Выдача уведомления о победе на аукционе победителю или его полномочному представителю под расписку или направление уведомления ему по почте заказным письмом В течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона
12 Заключение договора аренды государственного (муниципального) имущества с победителем аукциона В течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона
13 Возврат сумм задатков участникам аукциона, за исключение победителя аукциона В течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона
14 Опубликование сообщения об итогах проведения открытого аукциона в официальном печатном издании В месячный срок со дня заключения (государственной регистрации) договора аренды муниципального имущества
15 Передача сданного в аренду муниципального имущества
Категория: Другие документы | Добавил: глава (21.04.2013)
Просмотров: 531 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]