| » Правовые акты » Документы » Другие документы |
Административный регламент
| РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ СУОЯРВСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ПОРОСОЗЕРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 августа 2012 года № 48 поселок Поросозеро Об утверждении Административного регламента администрации Поросозерского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «По оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом муниципального образования "Поросозерское сельское поселение", Администрация Поросозерского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1.Утвердить Административный регламент администрации Поросозерского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «По оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (прилагается). 2.Настоящее постановление разместить на официальном сайте муниципального образования "Поросозерское сельское поселение", информационных стендах. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава Поросозерского сельского поселения Т.М. Немец. УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Поросозерского сельского поселения от 15.08.2012 г. № 48 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ администрации Поросозерского сельского поселения по исполнению муниципальной услуги «По оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» 1.Общие положения Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, администрацией Поросозерского сельского поселения (далее по тексту – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги. 1) Наименование муниципальной услуги - Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее по тексту – муниципальная услуга). 2) Муниципальная услуга предоставляется администрацией Поросозерского сельского поселения. 3) Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги: Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ; - постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»; - постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещении». 4)Описание результатов предоставления муниципальной услуги: Результатом предоставления муниципальной услуги является уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 5) Описание заявителей Физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Поросозерское сельское поселение", либо уполномоченные ими в установленном законом порядке лица. 2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 1) Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги. а) Информация о муниципальной услуге предоставляется с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении заявителя в администрацию Поросозерского сельского поселения (далее по тексту – администрация), а также посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) и публикаций в средствах массовой информации. б) Местонахождение администрации: П. Поросозеро, ул. Центральная, дом 40 График (режим) работы администрации: понедельник – пятница с 9.30 до 16.45 суббота, воскресенье – выходной в) Справочный телефон отдела: (8-81457) 3-46-65. г) Адрес электронной почты администрации: suna-Porosozero@rambler.ru д) Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты администрации его график (режим) работы установлены настоящим административным регламентом. е) Часы приема администрации заявителей на предоставление муниципальной услуги: понедельник 9.00 - 12.00 четверг 14.00 - 16.00 ж) Место приема заявителей на предоставление муниципальной услуги: п. Поросозеро, ул. Центральная, д.40, кабинет заместителя главы администрации. з) Прием заявителей ведется в порядке живой очереди. 2) Сроки предоставления муниципальной услуги: а) Срок предоставления муниципальной услуги составляет сорок пять дней с момента подачи в установленном порядке заявления о предоставлении муниципальной услуги. б) Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги (уведомление оформленное постановлением администрации Поросозерского сельского поселения и выпиской из протокола о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение), осуществляется в течение трех дней с момента принятия соответствующего решения. в) Время ожидания в очереди для получения от специалиста администрации информации о процедуре предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителей, при подаче и получении документов заявителями не должно превышать 30 минут. 3) Требования к местам предоставления муниципальной услуги: а) Прием заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан, указанному в подпункте 1-б настоящего Административного регламента. б) Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати. 4) Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги а) Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель предоставляет следующие документы: - заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно приложениям № 2,3 к настоящему Административному регламенту. - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). - план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), выданный в установленном порядке органом или организацией, осуществляющей государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Технический паспорт подлежит обновлению каждые 5 лет. - поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, выданный в установленном порядке органом или организацией, осуществляющей государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект (техническое заключение) переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). б) Тексты документов должны быть написаны разборчиво, не должны быть исполнены карандашом и иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволит однозначно истолковать их содержание. В документах не должно быть приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений. в) На основании письменного обращения заявителя предоставление муниципальной услуги может быть прекращено до регистрации решения о предоставлении муниципальной услуги. При этом копии поданных документов остаются в администрации. г) Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. 3. Административные процедуры 1) Последовательность административных действий (процедур): а) Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: - прием документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги в журнале регистрации заявлений на перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; - рассмотрение заявления и документов, принятие решения, подписание распоряжения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; - подготовка и направление заявителю уведомления (копии постановления и выписки из протокола межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда) о принятом решении. б) Прием документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги: ● Основанием для начала исполнения процедуры приема документов и регистрации заявления на предоставление муниципальной услуги является личное обращение заявителя (либо направление заявления по почте) с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. ● Заместитель главы администрации Поросозерского сельского поселения (далее - заместитель) при личном обращении заявителя устанавливает предмет обращения, личность заявителя, в том числе проверяет документы, удостоверяющие личность. ● Заместитель главы проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из перечня документов, приведенного в пункте 4-а настоящего Административного регламента. ● Заместитель при личном обращении заявителя сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. ● При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям специалист, уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приёма, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. ● При наличии заявления и полного пакета документов специалист регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, после чего заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения. Одновременно сообщает заявителю: - максимальный срок окончания предоставления муниципальной услуги; - телефон, фамилию и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения. ● Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их приеме, заявление с приложением документов также регистрируются в журнале регистрации заявлений на перевод жилого помещений в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, после чего заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения. ● Заместитель в течение рабочего дня со дня регистрации заявления с приложением документов рассматривает их. в) Рассмотрение заявления, принятие решения, подписание постановления о переводе (отказе в переводе) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение: ● Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления и документов, принятия решения, подписания распоряжения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является поступление документов специалисту. ● Процедура по рассмотрению заявления и документов, принятию решения, подписанию постановления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должна быть начата специалистом не позднее 3 – х рабочих дней с момента поступления к нему документов. ● Заместитель осуществляет проверку представленных заявления и документов: - на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.4.1. настоящего Административного регламента. - на правильность заполнения бланка заявления. - на наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание. - соблюдение следующих условий перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение: а) перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности; б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. в) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. ● Основанием для принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является: - непредставление определенных пунктом 2.4.1. настоящего Административного регламента документов; - несоблюдение предусмотренных пунктами 3.3.3.4. настоящего административного регламента условий перевода; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. ● По результатам проверки заявления и документов заместитель готовит проект решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещении в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Решение принимается в форме постановления администрации Поросозерского сельского поселения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. ● Проект постановления о переводе (отказе в переводе) жилого помещении в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение согласовывается межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда. ● Постановление администрации Поросозерского сельского поселения подлежит согласованию в порядке, установленном инструкцией по делопроизводству в администрации сельского поселения. ● Общий срок согласования проекта решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, с учетом времени на регистрацию, не должен превышать 30 дней. г) Уведомление заявителя о принятом решении: ● Основанием начала процедуры уведомления заявителя о принятом решении является его согласование и регистрация в соответствии с пунктами настоящего Административного регламента. ● Заместитель главы в течение одного рабочего дня с момента регистрации распоряжения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение подготавливает выписку из протокола межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. ● Заместитель главы направляет подписанное уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в заявлении, либо вручает лично под роспись. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 1) Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой поселения. 2) Текущий контроль осуществляется ежедневно путем проведения заместителем главы администрации, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего административного регламента. 3) Периодичность проведения плановых проверок определяется в соответствии с квартальными планами работы. 4) Проведение проверок во внеплановом порядке осуществляется в связи с конкретным обращением заявителя. 5) Заместитель главы администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за: - соблюдение сроков и порядка приема документов; - полноту и правильность оформления необходимых документов; - полноту и качество проверки соответствия проекта переустройства и перепланировки требованиям ???? настоящего Административного регламента; - проверку представленного заявления и документов на предмет наличия полного комплекта документов; - соблюдение сроков и порядка подготовки проекта решения о предоставлении муниципальной услуги; - своевременность уведомления заявителя о принятом решении. 5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 1) Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), письменно на имя главы Поросозерского сельского поселения, либо лично к специалисту по работе с обращениями граждан администрации Поросозерского сельского поселения. 2) В письменном обращении указываются: - фамилия, имя, отчество заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя); - полное наименование юридического лица (в случае обращения организации); - контактный телефон, почтовый адрес; - предмет обращения; - личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата. К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых документов. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений. 3) Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя. 4) Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры административной ответственности к заместителю главы администрации, допустившему в ходе оформления документов нарушения требований законодательства Российской Федерации и настоящего административного регламента. Заявителю дается ответ о принятых мерах. 5) Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин признания обращения необоснованным. 6) Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение может быть обжалован в судебном порядке путем подачи заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления в течение трех месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, в Суоярвский районный суд или Арбитражный суд Республики Карелия, в случае, когда заявителем является юридическое лицо. Приложение № 1 к Административному регламенту Главе Поросозерского сельского поселения ____________________________________________ от _____ (Ф.И.О. гражданина, паспортные данные или _____________________________________________ наименование организации, должность, Ф.И.О. руководителя) _____________________________________________ _____________________________________________ (адрес фактического проживания и регистрации) _____________________________________________ _________________________________ (контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу произвести перевод жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ в нежилое для использования ________________________________________________________________________________ (указывается планируемое назначение переводимого помещения) К заявлению прилагаются: 1)______________________________________________________________________________ 2)______________________________________________________________________________ 3)______________________________________________________________________________ 4)______________________________________________________________________________ 5)______________________________________________________________________________ ___________________________ __________________________ (Ф.И.О) подпись “____”__________20__г. Приложение № 2 к Административному регламенту Главе Поросозерского сельского поселения ____________________________________________ от _____ (Ф.И.О. гражданина, паспортные данные или _____________________________________________ наименование организации, должность, Ф.И.О. руководителя) _____________________________________________ _____________________________________________ (адрес фактического проживания и регистрации) _____________________________________________ _________________________________ (контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу произвести перевод нежилого помещения, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ в жилое. К заявлению прилагаются: 1)______________________________________________________________________________ 2)______________________________________________________________________________ 3)______________________________________________________________________________ 4)______________________________________________________________________________ 5)______________________________________________________________________________ ___________________________ __________________________ (Ф.И.О) подпись “____”__________20__г. Приложение № 3 к Административному регламенту ФОРМА уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Кому (фамилия, имя, отчество – для граждан; полное наименование организации – для юридических лиц) Куда (почтовый индекс и адрес заявителя согласно заявлению о переводе) УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (полное наименование органа местного самоуправления, , осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью кв. м, находящегося по адресу: (наименование населенного пункта) (наименование улицы, проезда и т.п.) в целях использования помещения в качестве (вид использования помещения в соответствии , с заявлением о переводе) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий; (ненужное зачеркнуть б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) . 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации) М.П. Блок-схема по предоставлению муниципальной услуги «По оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» Прием документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги в журнале регистрации заявлений на перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Заместитель главы администрации Поросозерского сельского поселения (далее - заместитель главы ) при личном обращении заявителя устанавливает предмет обращения, личность заявителя, в том числе проверяет документы, удостоверяющие личность Заместитель главы проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из перечня документов, приведенного в пункте 2.4.1. настоящего Административного регламента Заместитель главы при личном обращении заявителя сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. При наличии заявления и полного пакета документов заместитель главы регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, после чего заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям заместитель главы уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приёма, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению Заместитель главы в течение рабочего дня со дня регистрации заявления с приложением документов рассматривает их Процедура по рассмотрению заявления и документов, принятию решения, подписанию постановления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должна быть начата заместителем главы не позднее 3 – х рабочих дней с момента поступления к нему документов По результатам проверки заявления и документов заместитель главы готовит проект решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещении в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Решение принимается в форме постановления администрации Поросозерского сельского поселения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Проект постановления о переводе (отказе в переводе) жилого помещении в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение согласовывается межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда Постановление администрации Поросозерского сельского поселения подлежит согласованию в порядке, установленном инструкцией по делопроизводству в администрации сельского поселения Общий срок согласования проекта решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, с учетом времени на регистрацию, не должен превышать 30 дней уведомление заявителя о принятом решении Заместитель главы в течение одного рабочего дня с момента регистрации распоряжения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение подготавливает выписку из протокола межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Заместитель главы направляет подписанное уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в заявлении, либо вручает лично под роспись | |
| Просмотров: 587 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |
